ENQUÊTE PUBLIQUE

Participez à l’enquête publique sur le Plan Local d’Urbanisme de Cambes

La commune de Cambes engage une enquête publique dans le cadre de la procédure d’approbation de son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette étape essentielle permet à chacun de prendre connaissance du projet de PLU, d’exprimer ses remarques, observations ou propositions d’évolution, avant son adoption définitive.

Pourquoi une enquête publique ?

L’enquête publique garantit la transparence et la concertation autour des choix d’aménagement du territoire. Elle permet aux habitants, entreprises, associations et tout autre acteur concerné de s’informer, donner leur avis ou suggérer des modifications sur des sujets majeurs : zones constructibles, zones naturelles, mobilités, équipements publics, etc.

Le rôle de l’enquêteur public

Un enquêteur public indépendant, désigné par le tribunal administratif, est chargé de veiller au bon déroulement de l’enquête. Il reçoit les observations, répond aux interrogations, et rédige à l’issue un rapport et des conclusions motivées qui éclaireront la décision finale de la collectivité.

Comment participer ?

Vous pouvez :

- Envoyer vos remarques par mail à : concertation.plu@cambes33.fr

- Consulter le dossier d’enquête, en suivant, et déposer vos observations dans le registre papier disponible à la mairie, aux horaires d’ouverture habituels, pendant toute la durée de l’enquête

- Adresser un courrier postal à l’enquêteur public à l’adresse suivante :
Monsieur l’Enquêteur public – Mairie de Cambes, 9 route de Saint Caprais, 33880 Cambes

- Rencontrer directement l’enquêteur public lors de ses permanences en mairie :

Vendredi 27 juin 2025, de 9h00 à 12h00
Jeudi 10 juillet 2025, de 14h00 à 17h00
Jeudi 17 juillet 2025, de 9h00 à 12h00
Samedi 26 juillet 2025, de 10h00 à 12h00
Mercredi 6 août 2025, de 14h00 à 17h00

I - Le rapport de présentation :

Tome : Diagnostic de la commune
Tome : Etat initial de l'environnement
Tome : Explication du projet et de la déclinaison réglementaire
Tome : Incidences - Mesures - Indicateur de suivi
Tome : Résumé non technique

II - Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)

Le PADD représente le cadre de référence et de cohérence pour coordonner le développement futur de Cambes, notamment en compatibilité avec les orientations du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) de l’aire métropolitaine bordelaise (dont la révision est prévue entre 2023 et 2026).

Accessible ici : PADD

III - Zonage de la commune

IV - Règlement du PLU de la commune

Le présent règlement s’applique à l'ensemble de la commune de Cambes. Il est opposable aux personnes physiques et morales, publiques et privées. Il est établi conformément aux articles L.151-2 et suivants du Code de l'Urbanisme.
Accessible ici : Le Règlement

Avertissement : les références et rappels aux dispositions réglementaires ou législatives cités dans le règlement sont ceux applicables au moment de l'approbation du PLU. En cas de modification ultérieure de ces références, les nouvelles références sont à prendre en compte en lieu et place de celles figurant dans le présent règlement.

V - Annexes